Порядок смены предназначения помещения в селе Широко устанавливается Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в селе Широко в нежилое, когда:
- квартира расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение можно пройти только через помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянного проживания;
- в Росреестре есть информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в селе Широко как коммерческую недвижимость, необходимо выполнить следующие действия:
- подготовить утвержденный пакет документов;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в селе Широко или местную администрацию;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в селе Широко;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- тех. паспорт квартиры.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и других параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы переоформить помещение, необходимо подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в селе Широко;
- МФЦ;
- через сервис «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Широко
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Широко |
| В каком районе находится | Фурмановский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Фурмановский район, село Широко, 40 |
| Телефон | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49341) 2-13-16 |
| Электронная почта | info@mfc.ivanovoobl.ru curg-furm@yandex.ru |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
