Процесс строительства нового ИЖС в селе Широко регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила предоставления уведомления о запуске кап. строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей хозяев. Строящийся дом в селе Широко не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Широко, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в селе Широко, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- документы, удостоверяющие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах других граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Широко (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, требуется представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Широко.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Широко
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Широко |
| Район | Фурмановский |
 | |
| Часы работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49341) 2-13-16 |
| info@mfc.ivanovoobl.ru curg-furm@yandex.ru | |
| Website | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Адрес организации | Ивановская область, Фурмановский район, село Широко, 40 |
| В каком регионе | Ивановская область |
