Порядок изменения предназначения помещения в поселке Заокский регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в поселке Заокский в фонд нежилого, когда:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- невозможно оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянного проживания;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в поселке Заокский как коммерческую недвижимость, нужно выполнить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в Многофункциональный центр в поселке Заокский или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в поселке Заокский;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой оценки, размеров и других критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать ходатайство в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в поселке Заокский;
- Многофункциональный центр;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Заокский
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Заокский |
| В каком районе находится | Заокский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Электронная почта | |
| Адрес | Тульская область, Заокский район, поселок Заокский, улица Поленова, 17 |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-00-71 |
| Регион | Тульская область |
На карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Заокский
Где выдают
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Заокский |
| Район | Заокский |
| | |
| Website | http://mfc71.ru |
| В каком регионе | Тульская область |
| Адрес | Тульская область, Заокский район, поселок Заокский, улица Поленова, 19 |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-71 |
| Время работы | вторник-пятница: с 08:30 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
