Порядок смены назначения помещения в Нижнем Тагиле регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Нижнем Тагиле в нежилое, если:
- помещение находится не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно построить отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным собственником как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре есть запись о существовании обременения, ограничивающего право на проведение владельцем подобных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в Нижнем Тагиле как коммерческую недвижимость, требуется произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет документов;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в Нижнем Тагиле или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Перечень необходимых документов:
- паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в Нижнем Тагиле;
- документы, подтверждающие право собственника на данное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой стоимости, размеров и иных параметров и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в любое из следующих учреждений:
- местную администрацию в Нижнем Тагиле;
- Многофункциональный центр;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки доступна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Нижний Тагил
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Нижний Тагил |
| Район | Дзержинский |
 | |
| mfc@mfc66.ru | |
| Регион | Свердловская область |
| Адрес | Свердловская область, Нижний Тагил, проспект Вагоностроителей, 64 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-98 +7 (34353) 6-02-73 +7 (34353) 6-02-74 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Нижний Тагил
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Нижний Тагил |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| mfc@mfc66.ru | |
| Когда работает | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Телефонный номер | +7 (343) 354-73-98 +7 (34352) 4-57-40 +7 (34352) 4-54-55 |
| Адрес организации | Свердловская область, Нижний Тагил, улица Космонавтов, 45 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Нижний Тагил
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Нижний Тагил |
| Район | Тагилстроевский |
| | |
| Когда работает | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (34353) 2-53-18 |
| Адрес | Свердловская область, Нижний Тагил, улица Металлургов, 46б |
| mfc@mfc66.ru |
