Порядок смены предназначения помещения в Нелидово устанавливается Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Нелидово в фонд нежилого, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением ситуаций, когда под квартирой нежилые помещения;
- в необходимое помещение возможно пройти только используя помещения общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Процедура перевода помещения в нежилое
Чтобы зарегистрировать квартиру в Нелидово как коммерческую недвижимость, требуется выполнить следующие действия:
- собрать утвержденный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в Нелидово или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения бюрократической процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в Нелидово;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, необходимо подготовить соответствующий проект.
Цена услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, варьируется от места расположения, кадастровой стоимости, габаритов и иных параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы переоформить помещение, следует подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Нелидово;
- МФЦ;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Нелидово
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Нелидово |
| В каком районе | Нелидовский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-20 +7 (48266) 5-59-58 +7 (48266) 5-50-73 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc-tver.ru |
| priemnaya_mfc@web.region.tver.ru nelidovo@mfc-tver.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Тверская область |
| Когда работает | вторник-четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 понедельник, пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Тверская область, Нелидовский район, Нелидово, улица Куйбышева, 10 |
