Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в Нелидово начисляется начиная с 1992 г. Ставки и правила расчета налога вплоть до 2015 года контролировались отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, при этом в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регламентирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на тщательную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе не упоминались хозпостройки, следовательно, налоги с них не взимались. В 2016 году были утверждены изменения, но и они не дали чёткого объяснения, что нужно считать капитальной хозяйственной постройкой.
Начиная с 1 января 2019 года заработал Федеральный закон № 217, который затронул и налоговое законодательство, однако ясных разъяснений касательно нового закона не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в территориальные инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где содержатся пояснения относительно определения объектов налогообложения и порядка начисления пошлин. В письме указывается, что налог на хозяйственные постройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой в Нелидово, о чём имеется выписка из бюро технической инвентаризации.
Хозяин постройки в Нелидово имеет право самостоятельно решать, нужно ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Исходя из поданных документов, представители Росреестра решат, обладает ли постройка всеми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Ввиду того что Минэкономразвития пока не пояснило, что следует считать в Российской Федерации объектом недвижимости, налоговым службам рекомендуется оперировать нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозяйственные постройки
Объект в Нелидово считается недвижим имуществом, если его перемещение в иное место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что делает его дальнейшее использование невозможным. В перечень подобных строений, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозпостройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать собственники навесов, теплиц, бытовок, временных некапитальных строений, если данные строения не используются для получения дохода, согласно с действующим законодательством.Особенности обложения хозяйственных построек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в ЕГРН, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог за её эксплуатацию платить не требуется.
Такая льгота распространяется только для одного объекта, независимо от региона его нахождения в Нелидово. В ситуации, когда капитальный объект занимает площадь больше 50 кв. м., собственнику необходимо оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект рассчитан на получение дохода, налоговая льгота не работает.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ дает право муниципальным образованиям по своему решению увеличивать список налоговых льгот, издавая соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Узнать особенности расчета налога на хозяйственные постройки можно посетив налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту расположения такого имущества в Нелидово.
Многофункциональный центр — Нелидово
Куда обратиться
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нелидовского муниципального района Тверской области» |
| Район | Нелидовский |
 | |
| Сайт | http://www.mfc-tver.ru |
| Часы работы | вторник-четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 понедельник, пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефоны | 8 (800) 450-00-20 +7 (48266) 5-59-58 +7 (48266) 5-50-73 |
| Регион РФ | Тверская область |
| priemnaya_mfc@web.region.tver.ru nelidovo@mfc-tver.ru | |
| Адрес организации | Тверская область, Нелидовский район, Нелидово, улица Куйбышева, 10 |
На карте
Межрайонная ИФНС России № 5 по Тверской области
Организация
| Название организации | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 5 по Тверской области |
| В каком районе | Нелидовский |
 | |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (48266) 5-33-98 (приемная) +7 (48266) 5-25-27 (телефон доверия по противодействию коррупции) +7 (48266) 5-25-71 (по вопросам неформальной занятости населения) +7 (48266) 5-26-91 (факс) |
| Адрес учреждения | Тверская область, Нелидовский район, Нелидово, Шахтерская улица, 7 |
| Регион | Тверская область |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00 |
