Порядок смены предназначения помещения в Красноуфимске регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в Красноуфимске в нежилое, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь можно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира находится в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных объединений.
Порядок перевода помещения в нежилое
Чтобы использовать квартиру в Красноуфимске как коммерческую недвижимость, нужно произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в Красноуфимске или в органы местной власти;
- получить заключение о принятом решении и дождаться завершения бюрократической процедуры.
Список обязательных документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
- поэтажный план многоквартирного дома в Красноуфимске;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, необходимо подготовить проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется потратить для перевода помещения из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, размеров и других параметров и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Красноуфимске;
- МФЦ;
- через сайт «Госуслуги» (онлайн подача заявки возможна не во всех субъектах РФ).
Многофункциональный центр — Красноуфимск
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Красноуфимск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (343) 354-73-98 +7 (34394) 7-70-26 |
| Время работы | понедельник, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 |
| Site | http://www.mfc66.ru |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Какой адрес | Свердловская область, Красноуфимск, улица Терешковой, 4 |
| Регион РФ | Свердловская область |
