Порядок изменения предназначения помещения в Богдановиче регулируется Жилищным кодексом РФ, ст. 22 и 23 и требует обязательной регистрации.
Законом воспрещается переводить жилое помещение в Богдановиче в фонд нежилого, если:
- помещение расположена не на первом этаже многоквартирного дома, за исключением случаев, когда под квартирой нежилые помещения;
- в переводимую жилую площадь возможно пройти только используя места общего пользования (например, подъезд);
- нет возможности сделать отдельный вход;
- переводимое в нежилое помещение используется добросовестным владельцем как адрес постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется запись о наличии обременения, ограничивающего право на проведение владельцем данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение меняет назначение использования для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в Богдановиче как коммерческую недвижимость, необходимо совершить следующие действия:
- собрать обязательный пакет документов;
- оформить ходатайство о желании сменить назначение жилого помещения, подав заявление в МФЦ в Богдановиче или в органы местной власти;
- получить расписку о принятом решении и ожидать завершения всей процедуры.
Перечень обязательных документов:
- паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план дома, в котором находится оформляемое помещение в Богдановиче;
- документы, удостоверяющие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если запланирована перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую нужно потратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места расположения, кадастровой оценки, размеров и иных критериев и может достигать нескольких сотен тысяч рублей.Период оформления
На оказание услуги требуется до 45 дней.
Куда обращаться
Чтобы сменить назначение помещения, необходимо подать ходатайство в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в Богдановиче;
- Многофункциональный центр;
- через интернет-портал «Госуслуги» (онлайн подача заявки существует не во всех регионах РФ).
Многофункциональный центр — Богданович
Где получить
| Название | Многофункциональный центр — Богданович |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Богданович, Партизанская улица, 9 |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Телефон | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница, суббота: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Регион | Свердловская область |
