Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Жукове (Жуковский район) по договору социального найма, осуществляется согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, решение принимается специальной комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Жукове (Жуковский район), на основании заявления одного либо группы жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты составляют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, отселение может осуществляться во внеочередном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если жилец не является собственником, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор соц. найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Предоставление ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу на условиях договора социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при переселении должен применяться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как количество прописанных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут утрачены.
Администрация
Где оформить
| Название | Администрация |
| В каком районе | Жуковский |
 | |
| glava@my-zhukov.ru | |
| Какой адрес | Калужская область, Жуковский район, Жуков, улица Гурьянова, 4 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (48432) 5-61-38 |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| Website | http://my-zhukov.ru |
