Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Смоленске (Ленинский район) по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, решение принимается особой комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Смоленске (Ленинский район), на основании заявления одного либо нескольких жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме опасно для жизни, расселение может осуществляться во внеочередном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если жилец не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на основании договора социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности. Иные обстоятельства, такие как число зарегистрированных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при выделении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Где получить
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| Телефон | +7 (4812) 38-32-62 +7 (4812) 38-53-42 |
| Адрес учреждения | Смоленская область, Смоленск, улица Карла Маркса, 14 |
| В каком регионе | Смоленская область |
| Site | https://www.smoladmin.ru |
| Время работы | нет информации |
| Электронная почта | lenin@smoladmin.ru |
