Переселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Ростове-на-Дону (Кировский район) на основании договора социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для переселения требуется, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Ростове-на-Дону (Кировский район), по ходатайству одного либо нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее проживание связано с угрозой жизни, отселение может происходить во внеочередном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё предоставляется при переселении из аварийного
Если гражданин не является собственником, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно находиться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Предоставление ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма выдаются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как количество прописанных граждан, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.
При переселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут утрачены.
Администрация
Учреждение
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Кировский |
 | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Серафимовича, 86 |
| Site | http://rostov-gorod.info |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | |
| Номер телефона | +7 (863) 262-47-72 +7 (863) 262-47-81 (по вопросам ЖКХ) +7 (863) 262-58-86 (по вопросам благоустройства) |
