Переселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Лодейном Поле (Лодейнопольский район) на основании договора социального найма, осуществляется согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом признали аварийным. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Лодейном Поле (Лодейнопольский район), по ходатайству одного или группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, расселение может происходить в экстренном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если гражданин не является собственником, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным требованиям.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не для улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного дома. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как количество прописанных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при выделении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При выселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация Лодейнопольского муниципального района
Куда обратиться
| Название | Администрация Лодейнопольского муниципального района |
| В каком районе | Лодейнопольский |
 | |
| Сайт | http://администрация-лодейноеполе.рф |
| Телефонный номер | +7 (81364) 2-26-87 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, проспект Ленина, 20 |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | lodia-adm@mail.ru |
| Регион РФ | Ленинградская область |
