Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Красногорске по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом был признан аварийным. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, статус дома устанавливается специальной комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Красногорске, на основании заявления одного либо нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, расселение может происходить во внеочередном порядке.
При нормальных условиях, квартиросъемщик должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается взамен ветхого
Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, живет в комнате, квартире на основании договора социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилье с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :
- Оно должно находиться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Предоставление ответственному нанимателю жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного жилья. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равнозначности. Иные обстоятельства, такие как количество зарегистрированных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилплощадь, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Куда обратиться
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (495) 563-79-32 (приемная) |
| В каком регионе | Московская область |
| krasrn@mosreg.ru | |
| Адрес | Московская область, Красногорск, улица Ленина, 4 |
| Сайт | http://krasnogorsk-adm.ru |
| Часы работы | нет информации |
Карта и адрес
Правительство Московской области
Куда обратиться
| Название организации | Правительство Московской области |
| Район | |
| | |
| Адрес учреждения | Московская область, Красногорск, бульвар Строителей, 1 |
| Сайт учреждения | http://mosreg.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:30 до 17:30 пятница: с 09:30 до 16:15 |
| andreyvorobiev@mosreg.ru pr40002@mosreg.ru | |
| В каком регионе | Московская область |
| Номер телефона | +7 (498) 602-00-02 (вице-губернатор) +7 (498) 602-31-13 (приемная, многоканальный) |
