Расселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Кизилюрте по договору социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для переселения требуется, чтобы дом признали аварийным. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Кизилюрте, по ходатайству одного либо группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки переселения зависят от наличия финансирования и могут занимать несколько лет. В особых случаях, когда дальнейшее нахождение в доме связано с угрозой жизни, отселение может осуществляться во внеочередном порядке.
В обычных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переселении за 3-6 месяцев до начала процедуры.
Какое жильё выдается взамен ветхого
Если гражданин не является собственником, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и ветхий дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Соответствовать всем техническим, санитарным нормам.
- Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилья меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как число зарегистрированных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.
При переселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, являющимися очередниками на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в будущем такие основания не будут потеряны.
Администрация
Учреждение
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Site | http://www.mr-kizilyurt.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Телефон | +7 (87234) 2-21-14 |
| kizilyurt-rn@mail.ru | |
| Адрес | Республика Дагестан, Кизилюрт, улица Гагарина, 52а |
| В каком регионе | Дагестан (республика) |
