В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, получения специального разрешения, и внесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (снос либо перемещение стены, изменение площади комнат или технических помещений, смена расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Тюмени.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где подключена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- собрать необходимый пакет документов;
- передать их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в БТИ в Тюмени;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в Тюмени:
- заявление, которое можно оформить самостоятельно или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в суде (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу необходимо собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Тюмени.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо легализовать уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Филиал МФЦ “Мои документы” № 6 — Тюмень
Организация
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тюмень Тюменской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт | https://mfcto.ru |
| mfc@mfcto.ru | |
| Адрес | Тюменская область, Тюмень, Водопроводная улица, 12 |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-05-91 +7 (34523) 9-01-35 |
| В каком регионе РФ находится | Тюменская область |
Филиал МФЦ “Мои документы” № 1 — Тюмень
Куда обращаться
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тюмень Тюменской области» |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт учреждения | https://mfcto.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-05-91 +7 (34523) 9-01-37 |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Тюменская область |
| Адрес | Тюменская область, Тюмень, улица Щербакова, 98/3 |
| mfc@mfcto.ru |
Филиал МФЦ “Мои документы” № 5 — Тюмень
Где выдают
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тюмень Тюменской области» |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Тюменская область |
| Website | https://mfcto.ru |
| Какой адрес | Тюменская область, Тюмень, улица Прокопия Артамонова, 8/1 |
| Номер телефона | 8 (800) 200-05-91 +7 (34523) 9-96-43 |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mfcto.ru |
Филиал МФЦ “Мои документы” № 2 — Тюмень
Учреждение
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тюмень Тюменской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Почта | mfc@mfcto.ru |
| Какой адрес | Тюменская область, Тюмень, Ямская улица, 57/3 |
| Регион РФ | Тюменская область |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефон | 8 (800) 200-05-91 +7 (34523) 9-01-91 |
| Сайт учреждения | https://mfcto.ru |
Филиал МФЦ “Мои документы” № 4 — Тюмень
Где выдают
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тюмень Тюменской области» |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ | Тюменская область |
| Website | https://mfcto.ru |
| mfc@mfcto.ru | |
| Адрес организации | Тюменская область, Тюмень, Пышминская улица, 1а |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-05-91 +7 (34523) 9-02-18 |
Филиал МФЦ “Мои документы” № 3 — Тюмень
Организация
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тюмень Тюменской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт | https://mfcto.ru |
| Адрес | Тюменская область, Тюмень, улица 30 лет Победы, 95, корпус 2 |
| Регион РФ | Тюменская область |
| mfc@mfcto.ru | |
| Телефон | 8 (800) 200-05-91 +7 (34523) 9-96-88 |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
Отдел МФЦ “Мои документы” — Тюмень
Учреждение
| Название учреждения | Отдел МФЦ “Мои документы” — Тюмень |
| В каком районе | |
| | |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-05-91 +7 (34523) 9-02-16 +7 (34523) 9-02-17 |
| Website | https://mfcto.ru |
| Регион РФ | Тюменская область |
| mfc@mfcto.ru | |
| Какой адрес | Тюменская область, Тюмень, Первомайская улица, 50/1 |
Филиал МФЦ “Мои документы” № 7 — Тюмень
Куда обратиться
| Название | Филиал МФЦ “Мои документы” № 7 — Тюмень |
| Район | |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 200-05-91 +7 (34523) 9-01-92 |
| Адрес организации | Тюменская область, Тюмень, улица 50 лет Октября, 57а |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ | Тюменская область |
| mfc@mfcto.ru | |
| Сайт | https://mfcto.ru |
Филиал МФЦ “Мои документы” № 8 — Тюмень
Учреждение
| Название | Филиал МФЦ “Мои документы” № 8 — Тюмень |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Тюменская область |
| Какой адрес | Тюменская область, Тюмень, улица Тимофея Чаркова, 60 |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Электронная почта | mfc@mfcto.ru tm8@mfcto.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-05-91 +7 (3452) 39-01-36 |
| Site | https://mfcto.ru |
