В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Подача заявления на выполнение услуги
Узаконивание перепланировки (разрушение либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Тихвине.
Какое переустройство запрещено
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно:
- собрать необходимый комплект документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в Тихвине;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в Тихвине:
- заявление, которое можно написать самолично или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Перепланировка квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу нужно собрать полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в Тихвине.Переустройство жилого помещения через сайт «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо легализовать уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» не представляется возможным. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Тихвин
Где получить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тихвинского муниципального района Ленинградской области» |
| Район | Тихвинский |
 | |
| Регион | Ленинградская область |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 +7 (812) 456-33-13 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, 1-й микрорайон, 2 |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Электронная почта | info@mfc47.ru info_tihvin@mfc47.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр для бизнеса — Тихвин
Где получить
| Название | Многофункциональный центр для бизнеса — Тихвин |
| В каком районе находится | Тихвинский |
| | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 500-00-47 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| info@mfc47.ru info_biztikhvin@mfc47.ru | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, 1-й микрорайон, 2 |
