Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Тихвине либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Тихвине.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Тихвине подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Тихвине есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Тихвине. При необходимости, собственник может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при заключении контракта.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- недвижимого объекта в Тихвине;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при строительстве объекта в Тихвине, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Тихвине;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Тихвинский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
Учреждение
| Учреждение | Тихвинский отдел управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе находится | Тихвинский |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Адрес организации | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Карла Маркса, 116 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
