Перепланировка и переоборудование квартиры в Стерлитамаке в 2024 году

Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия официального разрешения, и внесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).

Оформление заявления на выполнение услуги

Легализация переустройства (снос или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:

• Многофункциональный сервисный центр;
• отделы Жилищной инспекции;
• Районный суд в Стерлитамаке.

Какие изменения запрещены

Законодательно запрещено:

• выносить санузел в комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
• ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
• разрушать несущие стены и конструкции;
• вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
• подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые контролируются органами местного самоуправления.

Как легализовать незаконную перепланировку

Если переустройство было осуществлено до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:

• собрать необходимый комплект документов;
• подать их на изучение в органы местного самоуправления;
• подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
• если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в БТИ в Стерлитамаке;
• написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
• заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.

Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также оплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.

Документы необходимые для подачи искового заявления в Стерлитамаке:

• заявление, которое можно оформить самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
• выписка из ЕГРН;
• технический паспорт на объект недвижимости;
• заключение представителей МЧС и СЭС;
• проект переустройства.

Если перестройка только готовится, необходимо получить предварительное разрешение на выполнение работ, подав список необходимых документов в местные органы власти, что позволит избежать проблем в дальнейшем.

Цена услуги

Цена оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:

• размеры перепланировки;
• сложность переоборудования;
• объём проектной документации;
• необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).

Период оформления

Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.

Переустройство квартиры через МФЦ

Чтобы получить услугу необходимо собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Стерлитамаке.

Перепланировка жилого помещения через сервис «Госуслуги»

Получить документы на переустройство или легализовать уже внесённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.

Многофункциональный центр — Стерлитамак

Где выдают

Название учреждения	Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Стерлитамак Республики Башкортостан»
В каком районе
В каком регионе РФ находится	Башкортостан (республика)
Часы работы	понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00
Сайт	https://mfcrb.ru
Телефон	+7 (347) 246-55-33 +7 (34733) 3-77-34
Почта	mfc@mfcrb.ru
Адрес организации	Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Октября, 71

Адрес на карте

Многофункциональный центр — Стерлитамак

Где оформить

Название учреждения	Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Стерлитамак Республики Башкортостан» (улица Мира)
В каком районе
Телефон	+7 (347) 246-55-33 +7 (3473) 33-77-34
Часы работы	понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00
Email	mfc@mfcrb.ru
Website	https://mfcrb.ru
Какой адрес	Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Мира, 18а
Регион	Башкортостан (республика)

Карта проезда

Многофункциональный центр — Стерлитамак

Организация

Название организации	Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Стерлитамак Республики Башкортостан» (улица Худайбердина)
В каком районе находится
Время работы	понедельник: с 14:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00
Сайт учреждения	https://mfcrb.ru
Телефонный номер	+7 (347) 246-55-33 +7 (3473) 33-77-34
Mail	mfc@mfcrb.ru
Регион	Башкортостан (республика)
Какой адрес	Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Худайбердина, 89

Карта и адрес