Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в Стерлитамаке на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, участвующих в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в Стерлитамаке, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия контракта недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на покупку жилья в Стерлитамаке на выгодных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в Стерлитамаке по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в Стерлитамаке.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в Стерлитамаке или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Стерлитамаке.
Многофункциональный центр — Стерлитамак
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Стерлитамак |
| Район | |
 | |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | mfc@mfcrb.ru |
| Телефон | +7 (347) 246-55-33 +7 (34733) 3-77-34 |
| Когда работает | понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Site | https://mfcrb.ru |
| Адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, проспект Октября, 71 |
Карта
Многофункциональный центр — Стерлитамак
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Стерлитамак |
| В каком районе | |
| | |
| Site | https://mfcrb.ru |
| Номер телефона | +7 (347) 246-55-33 +7 (3473) 33-77-34 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Режим работы | понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Мира, 18а |
| mfc@mfcrb.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Стерлитамак
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Стерлитамак |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номера телефонов | +7 (347) 246-55-33 +7 (3473) 33-77-34 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Время работы | понедельник: с 14:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт организации | https://mfcrb.ru |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Худайбердина, 89 |
| mfc@mfcrb.ru |
