В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (снос или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в селе Пирогово.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- перемещать санузел в комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где подключена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено до получения всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:
- подготовить необходимый пакет документов;
- передать их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в селе Пирогово;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в селе Пирогово:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (госпошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы получить услугу необходимо подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в селе Пирогово.Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство или легализовать уже внесённые изменения через портал «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пирогово
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пирогово |
| В каком районе находится | Завьяловский |
 | |
| Электронная почта | http://mfcur.ru mfc-zav@mail.ru |
| Регион РФ | Удмуртия (республика) |
| Телефоны | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34126) 9-13-01 |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 вторник: с 08:00 до 10:00 |
| Адрес организации | Республика Удмуртия, Завьяловский район, село Пирогово |
| Сайт | http://мфц-завьяловский.рф |
