Оценка квартиры в селе Пирогово — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она необходима для проведения некоторых юридических операций, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Расчет стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда требуется оценка квартиры
Данная процедура проводится в обязательном случае:
- при открытии наследства с целью расчёта государственной пошлины;
- когда квартира в селе Пирогово становится предметом судебного разбирательства (раздел имущества, решение других споров);
- при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховая компания определит страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
- при покупке жилой недвижимости в селе Пирогово по договору ипотеки;
- при реализации имущества для покрытия требования по судебному решению;
- при продаже имущества, когда гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
- для расчета суммы имущественного налога.
Методы оценки квартиры
Когда участники сделки проводят оценку по своему желанию, они имеют право самостоятельно определить стоимость жилого имущества исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Пирогово.
При оформлении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно выбрать, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — находится в справке БТИ в селе Пирогово. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно учитывать в качестве оценочной;
- кадастровая — данную стоимость можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в селе Пирогово или через интернет, на сервисе «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании данных независимого эксперта.
При нотариальном оформлении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую берёт напрямую из ЕГРН.
При проведении оценки недвижимости независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который имеет членство в СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном ресурсе Росреестра. Заказать оценку можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Экспертиза проводится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при подписании страхового договора эксперта для оценки определит сама страховая организация в селе Пирогово;
- если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, можно заказать услугу у любого оценщика по своему желанию;
- судья может выдать предписание о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного разбирательства;
- при принудительной продаже недвижимого имущества цена квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки выдаются в виде экспертного заключения. На выполнение работ и подготовку заключения требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию владельца, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от способа оценки квартиры, заказать документ можно в следующих инстанциях:
- отделы Росреестра в селе Пирогово;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пирогово
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пирогово |
| Район | Завьяловский |
 | |
| Электронная почта | http://mfcur.ru mfc-zav@mail.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 вторник: с 08:00 до 10:00 |
| В каком регионе | Удмуртия (республика) |
| Site | http://мфц-завьяловский.рф |
| Номера телефонов | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34126) 9-13-01 |
| Адрес учреждения | Республика Удмуртия, Завьяловский район, село Пирогово |
