Согласно действующим нормам законодательства, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (снос или перенос стены, изменение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Мокшан.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- перемещать санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- подготовить необходимый комплект документов;
- предъявить их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в поселке Мокшан;
- подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся восстановить первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в поселке Мокшан:
- заявление, которое можно оформить самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от нескольких факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размер площади перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу требуется подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Мокшан.Переустройство квартиры через «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или узаконить уже произведённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Мокшан
Где оформить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мокшанского муниципального района Пензенской области» |
| В каком районе | Мокшанский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Мокшанский район, поселок Мокшан, Советская улица, 25 |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| mfcmokshan@mail.ru | |
| Номер телефона | +7 (84150) 2-14-06 +7 (84150) 2-14-63 |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мокшан
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мокшан |
| Район | Мокшанский |
| | |
| mfcmokshan@mail.ru | |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (84150) 2-14-63 |
| Регион РФ | Пензенская область |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Мокшанский район, поселок Мокшан, улица Поцелуева, 9 |
