В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Узаконивание переустройства (разрушение либо перемещение стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в поселке Кез.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также некоторые другие изменения, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить необходимо:
- подготовить необходимый пакет документов;
- передать их на изучение в соответствующие инстанции;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в поселке Кез;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в поселке Кез:
- заявление, которое можно написать самолично или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы получить услугу необходимо собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в поселке Кез.Переустройство жилого помещения через сайт «Госуслуги»
Оформить документы на переустройство либо легализовать уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Кез
Организация
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кезского муниципального района Удмуртской республики» |
| Район | Кезский |
 | |
| Регион | Удмуртия (республика) |
| http://mfcur.ru mfc.kez@mail.ru | |
| Сайт учреждения | http://kez.udmurt.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Республика Удмуртия, Кезский район, поселок Кез, улица Ленина, 44 |
| Телефоны | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34158) 3-09-62 |
