Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, получения специального разрешения, и занесения произведённых изменений в документы БТИ.
Подача заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Обнинске.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- переносить санузел в жилую комнату и увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконную перепланировку
Если перепланировка была сделана без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в БТИ в Обнинске;
- подать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в Обнинске:
- заявление, которое можно подготовить самостоятельно или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт БТИ;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Стоимость услуги
Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в суде (госпошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через МФЦ
Чтобы получить услугу следует подготовить полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Обнинске.Перепланировка жилого помещения через «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку или узаконить уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Обнинск
Учреждение
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Обнинск Калужской области» |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Калужская область, Обнинск, проспект Маркса, 130 |
| Сайт учреждения | http://kmfc40.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| В каком регионе | Калужская область |
| mail@kmfc40.ru | |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 21:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Обнинск
Где оформить
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Обнинск Калужской области» |
| Район | |
| | |
| mail@kmfc40.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Site | http://kmfc40.ru |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес | Калужская область, Обнинск, Долгининская улица, 6 |
