Российские законы допускают прирезку земельного участка в Обнинске. Практически, это процедура, предполагающая получение имущественных прав на территорию, примыкающую к границам участка. Присоединить надел к основному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, допущенных при регистрации права собственности на участок в Обнинске;
- на основании судебного акта;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
В результате присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, устанавливающего границы земельного участка, находящегося в собственности заявителя. Обычно, стороны решают спор в суде в Обнинске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может являться как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или сотрудник Росреестра в Обнинске;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров надела и границ, определённых правоустанавливающими документами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд нюансов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местные органы власти в Обнинске;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение разное — в прирезке будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, гражданин должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами кадастрового инженера в Обнинске.
Сначала следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не выявлено препятствий, присоединение будет одобрено. На основе соглашения можно выполнять работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки земли согласно нормам Федерального закона №150 необходимо подготовить:
- документы о собственности на землю в Обнинске;
- схему земельного участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Обнинске. Их задача — установить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры проводятся инженером, получившим соответствующую лицензию, с использованием высокоточного оборудования. После установления новых границ составляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов гражданин подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Обнинске;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Обнинск
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Обнинск |
| В каком районе | |
 | |
| Site | http://kmfc40.ru |
| Адрес организации | Калужская область, Обнинск, проспект Маркса, 130 |
| В каком регионе | Калужская область |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 21:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| mail@kmfc40.ru | |
| Телефон | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
Многофункциональный центр — Обнинск
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Обнинск |
| В каком районе | |
| | |
| Регион РФ | Калужская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Site | http://kmfc40.ru |
| mail@kmfc40.ru | |
| Какой адрес | Калужская область, Обнинск, Долгининская улица, 6 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
Межмуниципальный отдел по городу Обнинск и Жуковскому району управления Росреестра по Калужской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по городу Обнинск и Жуковскому району управления Росреестра по Калужской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Калужская область, Обнинск, улица Победы, 23 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| Регион | Калужская область |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Калужская область, Обнинск, улица Курчатова, 5 |
| Почта | |
| Регион РФ | Калужская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:30 до 17:00 четверг: с 09:00 до 19:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
Администрация
Где оформить
| Название организации | Администрация |
| Район | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (484) 395-85-25 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Калужская область, Обнинск, площадь Преображения, 1 |
| Сайт организации | http://www.admobninsk.ru |
| Регион | Калужская область |
| mer@admobninsk.ru |
