В соответствии с российским законодательством, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (снос или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, разбор коммуникаций) производится через подачу заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Котельниче.
Какие изменения запрещены
Законом запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как легализовать незаконное переустройство квартиры
Если перепланировка была сделана без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- собрать необходимый пакет документов;
- подать их на изучение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Котельниче;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы для подачи иска в суд в Котельниче:
- исковое заявление, которое можно оформить самолично или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство квартиры через Многофункциональный центр
Чтобы заказать услугу следует собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Котельниче.Переустройство квартиры через «Госуслуги»
Получить документы на переустройство либо узаконить уже внесённые изменения через онлайн-сервис «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Котельнич
Куда обратиться
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Котельнич Кировской области» |
| Район | |
 | |
| Сайт организации | http://моидокументы43.рф |
| mfc@mfc43.ru | |
| Регион | Кировская область |
| Режим работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 19:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Кировская область, Котельнич, Советская улица, 78 |
| Номер телефона | 8 (800) 707-43-43 +7 (83342) 5-80-02 |
