В соответствии с российским законодательством, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует проведения экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения произведённых изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).
Оформление заявления на оказание услуги
Легализация перепланировки (снос либо перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, изменение расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится через подачу заявления в одно из следующих государственных учреждений:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Димитровграде.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- перемещать санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконное переустройство квартиры
Если переустройство было осуществлено без выдачи всех необходимых разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- собрать необходимый комплект документов;
- предъявить их на изучение в соответствующие инстанции;
- оформить ходатайство в суд, с просьбой легализовать внесённые изменения;
- если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и новый технический паспорт в БТИ в Димитровграде;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальное состояние квартиры, а также заплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи искового заявления в Димитровграде:
- исковое заявление, которое можно подготовить самостоятельно либо воспользоваться профессиональной юридической помощью;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на квартиру;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект переустройства.
Цена услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость легализации в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Сроки оформления
Весь процесс оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу требуется собрать полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в Димитровграде.Перепланировка жилого помещения через «Госуслуги»
Оформить документы на перепланировку либо узаконить уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» невозможно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Димитровград
Куда обратиться
| Название организации | Областное государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Димитровград Ульяновской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 понедельник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Ульяновская область, Димитровград, Октябрьская улица, 64 |
| Регион | Ульяновская область |
| Электронная почта | mfc_ul@ulregion.ru |
| Телефонный номер | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84235) 7-71-26 |
| Сайт | http://www.mfc.ulgov.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Димитровград
Куда обращаться
| Название организации | Областное государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Димитровград Ульяновской области» |
| Район | |
| | |
| mfc_ul@ulregion.ru | |
| Время работы | вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 понедельник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 18:00 |
| Адрес | Ульяновская область, Димитровград, проспект Ленина, 16а |
| Телефон | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84235) 3-14-71 +7 (84235) 3-14-85 |
| Регион РФ | Ульяновская область |
| Site | http://www.mfc.ulgov.ru |
