Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в Димитровграде на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в Димитровграде, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия ипотечного договора жильё находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в Димитровграде на специальных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в Димитровграде по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Димитровграде.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- работа на государственной службе в Димитровграде или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Димитровграде.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Димитровград
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Димитровград |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 понедельник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 18:00 |
| Номер телефона | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84235) 7-71-26 |
| В каком регионе | Ульяновская область |
| Почта | mfc_ul@ulregion.ru |
| Сайт учреждения | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Адрес | Ульяновская область, Димитровград, Октябрьская улица, 64 |
Адрес на карте
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Димитровград
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Димитровград |
| В каком районе | |
| | |
| mfc_ul@ulregion.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Ульяновская область |
| Какой адрес | Ульяновская область, Димитровград, проспект Ленина, 16а |
| Номера телефонов | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84235) 3-14-71 +7 (84235) 3-14-85 |
| Website | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Время работы | вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 понедельник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 18:00 |
