Согласно действующим нормам законодательства, любые существенные изменения в планировке, а также полное или частичное переустройство жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, наличия специального разрешения, и внесения соответствующих изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Узаконивание перепланировки (снос либо перенос стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- Многофункциональный сервисный центр;
- отделения Жилищной инспекции;
- Районный суд в деревне Давыдово.
Какие изменения запрещены
Законодательно запрещено:
- выносить санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- ломать дверной проём и объединять аркой жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
- демонтировать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения системы «тёплых» полов, а также некоторые другие изменения, которые регулируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если перепланировка была произведена без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать нужно:
- собрать необходимый комплект документов;
- передать их на изучение в органы местного самоуправления;
- оформить ходатайство в суд, где попросить узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в деревне Давыдово;
- написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены итоги переустройства.
Если суд принял решение не в пользу истца, ему придётся восстановить первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в деревне Давыдово:
- заявление, которое можно написать самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение представителей МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Цена услуги
Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- объём проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может длиться до 45 дней.
Переустройство жилого помещения через МФЦ
Чтобы заказать услугу необходимо собрать полный пакет документов и подать его в любой МФЦ в деревне Давыдово.Переустройство квартиры через сайт «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже внесённые изменения через интернет-портал «Госуслуги» недоступно. Предоставление услуги возможно только после личного обращения.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Давыдово
Где оформить
| Название организации | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Старорусского муниципального района Новгородской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в деревне Давыдово) |
| В каком районе находится | Старорусский |
 | |
| Телефон | +7 (81652) 7-29-30 |
| Регион | Новгородская область |
| Когда работает | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Новгородская область, Старорусский район, деревня Давыдово, 31 |
| Сайт организации | http://mfc53.novreg.ru |
