Порядок смены назначения помещения в деревне Давыдово регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 22 и 23 и подлежит обязательной регистрации.
Запрещено переводить жилое помещение в деревне Давыдово в фонд нежилого, если:
- квартира находится не на первом этаже многоквартирного дома, кроме ситуаций, когда под квартирой нежилые площади;
- в переводимую жилую площадь возможно попасть только через места общего пользования (например, подъезд);
- невозможно оборудовать отдельный вход;
- переводимое в нежилой фонд помещение используется добросовестным владельцем как место постоянной регистрации;
- в Росреестре имеется информация о существовании обременения, ограничивающего право на проведение собственником данных действий;
- квартира размещена в наёмном доме социального пользования;
- помещение переводится в нежилое для нужд религиозных организаций.
Алгоритм перевода помещения в нежилое
Чтобы перерегистрировать квартиру в деревне Давыдово как коммерческую недвижимость, необходимо произвести следующие действия:
- собрать обязательный пакет справок и свидетельств;
- заявить о желании перевести жилое помещение в нежилое, подав заявление в МФЦ в деревне Давыдово или местную администрацию;
- получить расписку о принятом решении и дождаться завершения всей процедуры.
Список необходимых документов:
- общегражданский паспорт, удостоверяющий личность гражданина;
- поэтажный план многоквартирного дома в деревне Давыдово;
- документы, подтверждающие право собственника на указанное помещение (например, выписка из ЕГРН);
- технический паспорт БТИ на квартиру.
Если будет сделана перепланировка, требуется подготовить соответствующий проект.
Стоимость услуги
Сумма, которую придется истратить для перевода недвижимости из жилого фонда в нежилой, зависит от места нахождения, кадастровой стоимости, габаритов и иных критериев и может доходить до нескольких сотен тысяч рублей.Сроки оформления
На проведение процедуры требуется до 45 дней.
Куда подавать заявление
Чтобы сменить назначение помещения, нужно подать заявление в одно из следующих учреждений:
- местную администрацию в деревне Давыдово;
- Многофункциональный центр;
- через портал «Госуслуги» (онлайн подача заявления возможна не во всех субъектах РФ).
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Давыдово
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Давыдово |
| В каком районе | Старорусский |
 | |
| Телефон | +7 (81652) 7-29-30 |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | |
| Website | http://mfc53.novreg.ru |
| Какой адрес | Новгородская область, Старорусский район, деревня Давыдово, 31 |
| В каком регионе | Новгородская область |
