В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, требует осуществления экспертизы, получения официального разрешения, и внесения произведённых изменений в документы БТИ.
Оформление заявления на выполнение услуги
Легализация переустройства (снос или перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, изменение расположения, установка новых, демонтаж коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций:
- МФЦ;
- отделы Жилищной инспекции;
- Районный суд в Боровичах.
Какое переустройство запрещено
Законом запрещено:
- выносить санузел в жилую комнату и расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
- сносить дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
- разрушать несущие стены и конструкции;
- вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
- подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые контролируются органами местного самоуправления.
Как оформить юридически незаконную перепланировку
Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить потребуется:
- собрать необходимый комплект документов;
- подать их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
- подготовить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
- если суд вынес решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Боровичах;
- написать заявление о внесении изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.
Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности.
Документы необходимые для подачи иска в суд в Боровичах:
- исковое заявление, которое можно написать самостоятельно либо обратиться за квалифицированной помощью к юристам;
- выписка из ЕГРН;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- заключение специалистов МЧС и СЭС;
- проект перепланировки или переоборудования.
Стоимость услуги
Стоимость оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и определяться в индивидуальном порядке:
- размеры перепланировки;
- сложность переоборудования;
- количество проектной документации;
- необходимость узаконивания в судебной инстанции (судебная пошлина, стоимость услуг юриста, подготовка документов).
Период оформления
Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.
Перепланировка квартиры через МФЦ
Чтобы заказать услугу необходимо собрать полный комплект документов и подать его в любой МФЦ в Боровичах.Перепланировка квартиры через портал «Госуслуги»
Получить документы на перепланировку либо легализовать уже произведённые изменения через портал «Госуслуги» невозможно. Услуга предоставляется только после личного обращения.
Многофункциональный центр — Боровичи
Учреждение
| Название | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Боровичского муниципального района Новгородской области» |
| В каком районе | Боровичский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc53.novreg.ru |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:30 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ | Новгородская область |
| Телефонный номер | +7 (81664) 2-57-25 +7 (81664) 2-57-15 |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Боровичский район, Боровичи, Вышневолоцкая улица, 48 |
| Электронная почта | mfc_borovichi@mail.ru |
