Оценка квартиры в селе Боровское — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости. Она необходима для проведения некоторых юридических операций, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости жилого объекта основывается на данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда необходима оценка квартиры
Данная процедура осуществляется в обязательном случае:
- в процессе получения наследства для определения размера государственной пошлины;
- когда квартира в селе Боровское становится предметом суда (деление имущества, решение иных споров);
- при подписании страхового договора. На основании оценочной стоимости страховая компания рассчитает страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при приобретении жилья в селе Боровское по договору ипотеки;
- при продаже недвижимости для обеспечения требования по исполнительному производству;
- при реализации имущества, когда гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
- для расчета размера имущественного налога.
Методы оценки квартиры
Если стороны договора проводят оценку добровольно, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в селе Боровское.
При получении наследства гражданин имеет возможность самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в селе Боровское. Обычно это цена, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — информацию по стоимости можно узнать, обратившись в Росреестр, МФЦ в селе Боровское или через интернет, на портале «Госуслуги»;
- рыночная — определяется на основании данных независимого оценщика.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую стоимость, которую берёт сразу из ЕГРН.
При проведении оценки независимым экспертом необходимо выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:
- при оформлении ипотеки в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованной на такую деятельность организацией;
- при заключении договора страхования оценщика выделит страховая организация в селе Боровское;
- если оценка нужна для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого оценщика по своему желанию;
- судья может вынести определение о проведении независимой экспертизы по исковому требованию одной из сторон судебного разбирательства;
- при принудительной продаже объекта цена квартиры рассчитывается по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость экспертизы определяется в индивидуальном порядке отдельным договором. Данные оценки выдаются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку итогового отчёта требуется 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по усмотрению собственника, в том числе в качестве доказательства в суде.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки квартиры, заказать документ возможно в следующих инстанциях:
- отделы Росреестра в селе Боровское;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Боровское
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Боровское |
| В каком районе | Алейский |
 | |
| mfc@mfc22.ru | |
| Регион | Алтайский край |
| Часы работы | вторник, четверг: с 09:00 до 11:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38553) 34-88-24 |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
| Адрес организации | Алтайский край, Алейский район, село Боровское, улица Кирова, 73 |
