Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Боровское. В нём содержится информация, определяющая оригинальность здания, постройки, сооружения, которая представлена в виде текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Точность выполнения электронного документа, где засвидетельствовано существование объекта, удостоверяется цифровой электронной подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Боровское в ГКН либо производятся соответствующие поправки.
Паспорт и план – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Главное несходство – привязка к географическим координатам. Один включает информацию для постановки здания на учёт, другой – содержит сведения об самобытности объекта. А ещё, новый документ оформляется исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт формируют сотрудники БТИ в селе Боровское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна для решения перечисленных задач:
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Боровское;
- при дроблении здания, постройки на особленные части, которые получают свой кадастровый номер;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- снятие с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- при оформлении фактов изменения права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает следующие типы первоначальных документов:
- Технический план, сооружения;
- план сооружения либо его отдельной части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
Технический план содержит две части:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры помещения, расположение на местности в селе Боровское, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о местоположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, всем необходима разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом требуется передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда нужно также заказать дополнительный технический план, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данной стадии строительства. Не имея такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что у него уже существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый нужно будет в случае, если в помещении была сделана перепланировка, поэтому владельцу требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в селе Боровское в установленном порядке требуется собрать указанный комплект бумаг:
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- разрешение на производство строительных работ;
- для нового построенного объекта нужно представить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
- при создании схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Боровское;
- если пакет документов готовится для части сооружения, проводиться замер площади;
- после проводится оценка результатов, затем их заносят в Технический план.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Боровское
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Боровское |
| В каком районе | Алейский |
 | |
| Когда работает | вторник, четверг: с 09:00 до 11:45 |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
| mfc@mfc22.ru | |
| Адрес | Алтайский край, Алейский район, село Боровское, улица Кирова, 73 |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Номер телефона | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38553) 34-88-24 |
