Оценка квартиры в Полевском — обоснованное определение стоимости жилого объекта недвижимости. Она требуется для проведения некоторых юридических действий, но также может быть выполнена в добровольном порядке. Оценка стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо отчета оценщика.
Когда проводится оценка квартиры
Такая процедура проводится в обязательном случае:
- при открытии наследства с целью расчёта госпошлины;
- когда квартира в Полевском выступает предметом судебного процесса (деление имущества, решение иных споров);
- при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховщик определит страховую премию и компенсацию за оказываемые услуги;
- при приобретении жилой недвижимости в Полевском по ипотеке;
- при продаже имущества для обеспечения требования по исполнительному производству;
- при продаже жилой недвижимости, когда гражданин признан банкротом;
- для оспаривания стоимости, указанной в государственном кадастре;
- для определения суммы имущественного налога.
Варианты оценки квартиры
Если стороны договора заказывают оценку по своему желанию, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в Полевском.
При оформлении наследства гражданин может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате госпошлины:
- инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в Полевском. Обычно это цена, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;
- кадастровая — данную стоимость можно узнать, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в Полевском или через интернет, на сайте «Госуслуги»;
- рыночная — рассчитывается на основании данных независимого оценщика.
При нотариальном проведении сделки нотариус учитывает кадастровую цену, которую запрашивает напрямую из Единого государственного реестра недвижимости.
При осуществлении оценки недвижимости независимым экспертом следует выбирать специалиста, который является членом СРО оценщиков, о чём у него должен быть соответствующий квалификационный сертификат. Реестр оценщиков находится на официальном сайте Росреестра. Заказать услугу можно:
- при заключении ипотечного договора в банке. Экспертиза производится специалистом, аккредитованным финансовым учреждением;
- при заключении страхового договора оценщика выделит страховая компания в Полевском;
- если оценка требуется для оспаривания стоимости, указанной в кадастре, разрешается привлечь любого оценщика по своему желанию;
- судья может вынести определение о прохождении независимой экспертизы по ходатайству одного из участников судебного процесса;
- при принудительной реализации объекта стоимость квартиры определяется по запросу приставов или арбитражных управляющих.
Сколько стоит
Стоимость оценки устанавливается в индивидуальном порядке отдельным договором. Выводы оценки оформляются в виде экспертного заключения. На работу оценщика и подготовку заключения необходимо 1-3 рабочих дня.
Документ можно использовать по желанию собственника, в том числе в качестве доказательства в судебном разбирательстве.Куда обращаться
В зависимости от типа оценки жилого объекта, заказать документ возможно в следующих учреждениях:
- отделы Росреестра в Полевском;
- филиалы Бюро технической инвентаризации.
Многофункциональный центр — Полевской
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Полевской |
| В каком районе | |
 | |
| Site | http://www.mfc66.ru |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-98 +7 (34350) 4-02-49 |
| mfc@mfc66.ru | |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Какой адрес | Свердловская область, Полевской, Октябрьская улица, 59 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Полевской
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Полевской |
| В каком районе находится | |
| | |
| Site | http://www.mfc66.ru |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (34350) 2-51-91 |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Режим работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mfc66.ru | |
| Какой адрес | Свердловская область, Полевской, улица Бажова, 2 |
Адрес на карте
Полевской отдел управления Росреестра по Свердловской области
Где выдают
| Название организации | Полевской отдел управления Росреестра по Свердловской области |
| Район | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес организации | Свердловская область, Полевской, улица Бажова, 10 |
| Электронная почта |
