Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который требуется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в Полевском. В нём содержится информация, определяющая особенности здания, сооружения, постройки, которая представлена в виде графической и текстовой части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта исключительно в электронном формате.
Точность составления электронного документа, где подтверждается существование объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. На основании документа производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в Полевском в государственном кадастре недвижимости либо делаются необходимые поправки.
План и паспорт – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Главное несходство – привязка к местности. Один включает данные для постановки сооружения на учёт, другой – имеет информацию об индивидуальности объекта. А ещё, новый документ оформляется только аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт формируют сотрудники Бюро технической инвентаризации в Полевском.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна при выполнении таких вопросов:
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении сооружения, постройки на самостоятельные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- для обращения в суд в Полевском;
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- снятие с учёта после сноса или реорганизации объекта;
- при оформлении изменения права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает такие типы первоначальных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка помещения или его отдельной части;
- ТП, объекта;
- план здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план состоит из 2 частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, где показана этажность, очертания помещения, месторасположение на местности в Полевском, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о положении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, поэтому, каждому из них нужна разработка своей документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом нужно продать на этапе строительства, тогда нужно также заказать отдельный технический план, где будут отражены чертежи и особенности объекта на этой стадии строительства. Не имея такого документа, нельзя будет перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него уже есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой придётся тогда, когда в помещении произошла перепланировка, и владелец хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в Полевском согласно правил требуется подготовить следующий пакет документов:
- допуск на ведение строительных работ;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- документация по проекту;
- для нового сооружённого строения нужно предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами комплекта подготовленных документов. Если необходимо, оформление отсутствующих;
- при создании схемы для незаконченного объекта – результаты геодезической съёмки в Полевском;
- если документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- после выполняется оценка результатов, которые впоследствии переносятся в техплан.
Итоговая документация передаётся правообладателю в электронном и бумажном виде.
Многофункциональный центр — Полевской
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Полевской |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (343) 354-73-98 +7 (34350) 4-02-49 |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Адрес | Свердловская область, Полевской, Октябрьская улица, 59 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
Карта
Многофункциональный центр — Полевской
Организация
| Название организации | Полевской филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Свердловская область |
| mfc@mfc66.ru | |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (34350) 2-51-91 |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| Когда работает | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Полевской, улица Бажова, 2 |
