Необходимость установления порядка использования объекта недвижимости возникает при спорных ситуациях между владельцами. Порядок пользования долевым имуществом регулируется ст. 247 ГК РФ. Если дольщики смогли найти компромисс, он фиксируется в письменном соглашении. При этом законодатель не вводит ограничений касательно содержания такого документа. В частности он может содержать :
- возможность использования конкретной комнаты;
- порядок пользования помещениями для каждого владельца доли;
- распределение платежей по оплате коммунальных услуг;
- порядок использования помещений общего пользования;
- другие важные моменты по использованию жилого объекта, которые были урегулированы собственниками долей.
Когда один из дольщиков не желает подписывать документ, письменное предложение может быть приложено к иску в суд в Волгограде (Краснооктябрьский район), как доказательство попытки определить порядок пользования объектом путём переговоров.
Обращение в суд
Если жильцы не смоги договориться между собой, заинтересованная сторона может обратиться в суд с исковым заявлением, где потребовать в принудительном порядке определить правила использования квартиры, дома, находящихся в долевой собственности.
Подавать иск вправе только законные владельцы, а не зарегистрированные граждане. Истец может потребовать:
- провести выделение доли из общей массы объекта недвижимости;
- признать законное право на проживание на жилплощади по договору социального найма;
- выплата денежного возмещения за переуступление доли другим владельцам (обычно, применяется, если доля малозначительная, не может быть выделена в натуральном виде);
- заключить соглашение, устанавливающее порядок пользования объектом.
При изучении подобных дел судья учитывает реальный размер доли каждого из собственников, сложившийся порядок использования общей жилплощади, потребности всех заинтересованных лиц, существующую возможность выделить каждому владельцу отдельное жилое помещение в соответствии с правами.
Заявление
В заявлении истец должен указать, что определение прав нужно для фактического использования гражданином квартиры/комнаты. К иску прилагаются документы в соответствии со ст. 132 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, заявление направляется в районный суд по месту расположения спорного объекта недвижимости.
По итогам рассмотрения принимается судебное решение, обязательное к выполнению всеми дольщиками. Если при определении правил пользования возникло непропорциональное соотношение долей, оно устраняется путём денежного возмещения. Если заявитель получил отказ о выделении доли в натуре, он имеет право повторно обратиться в суд с исковыми требованиями в Волгограде (Краснооктябрьский район).
Судебный участок мирового судьи № 100 — Волгоград
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 100 — Волгоград |
| Район | Краснооктябрьский |
| |
| Почта | mirsudkro@volganet.ru su100@volganet.ru |
| Телефонный номер | +7 (8442) 72-65-61 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Website | http://100.vol.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 101 — Волгоград
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 101 — Волгоград |
| В каком районе | Краснооктябрьский |
| |
| Сайт | http://101.vol.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (8442) 72-65-66 |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Email | mirsudkro@volganet.ru su101@volganet.ru |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 102 — Волгоград
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 102 — Волгоград |
| В каком районе находится | Краснооктябрьский |
| |
| E-mail | mirsudkro@volganet.ru su102@volganet.ru |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Site | http://102.vol.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (8442) 72-65-64 |
Судебный участок мирового судьи № 103 — Волгоград
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 103 — Волгоград |
| Район | Краснооктябрьский |
| |
| Режим работы | нет информации |
| Телефон | +7 (8442) 72-65-65 |
| Сайт | http://103.vol.msudrf.ru |
| Email | mirsudkro@volganet.ru su103@volganet.ru |
| Регион | Волгоградская область |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
Судебный участок мирового судьи № 104 — Волгоград
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 104 — Волгоград |
| В каком районе находится | Краснооктябрьский |
| |
| Электронная почта | mirsudkro@volganet.ru su104@volganet.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://104.vol.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (8442) 72-65-62 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
Судебный участок мирового судьи № 105 — Волгоград
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 105 — Волгоград |
| Район | Краснооктябрьский |
| |
| Почта | mirsudkro@volganet.ru su105@volganet.ru |
| Сайт учреждения | http://105.vol.msudrf.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Телефон | +7 (8442) 72-65-67 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 141 — Волгоград
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 141 — Волгоград |
| В каком районе | Краснооктябрьский |
| |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Адрес | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Site | http://141.vol.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (8842) 72-65-69 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | mirsudkro@volganet.ru su141@volganet.ru |
Судебный участок мирового судьи № 142 — Волгоград
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 142 — Волгоград |
| Район | Краснооктябрьский |
| |
| Website | http://142.vol.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Почта | mirsudkro@volganet.ru su142@volganet.ru |
| Номер телефона | +7 (8442) 72-65-63 |
Судебный участок мирового судьи № 99 — Волгоград
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 99 — Волгоград |
| В каком районе | Краснооктябрьский |
| |
| Website | http://99.vol.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волгоград, проспект Ленина, 67а |
| Электронная почта | mirsudkro@volganet.ru su099@volganet.ru |
| Телефоны | +7 (8442) 72-65-60 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
Краснооктябрьский районный суд — Волгоград
Организация
| Учреждение | Краснооктябрьский районный суд — Волгоград |
| В каком районе находится | Краснооктябрьский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://krokt.vol.sudrf.ru |
| Электронная почта | krokt.vol@sudrf.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Номер телефона | +7 (8442) 27-38-40 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, улица Кузнецова, 65 |
