Необходимость установления порядка использования объекта недвижимости возникает при спорных ситуациях между владельцами. Порядок пользования долевым имуществом регулируется статьей 247 Гражданского кодекса РФ. Если дольщики смогли договориться, это отражается в письменном соглашении. При этом закон не устанавливает ограничений касательно содержания такого документа. В частности он может содержать :
- возможность использования конкретной комнаты;
- порядок предоставления помещений для каждого собственника доли;
- разделение ответственности по оплате услуг ЖКХ;
- порядок использования помещений общего назначения;
- другие важные моменты по использованию квартиры, которые были согласованы между собственниками долей.
Когда один из дольщиков не желает подписывать соглашение, письменное предложение может быть приложено к иску в суд в Братске, как свидетельство попытки установить порядок пользования долевым жильем путём переговоров.
Обращение в суд
Если жильцы не смоги договориться между собой, заинтересованная сторона вправе обратиться в судебный орган с исковым заявлением, где потребовать в принудительном порядке определить правила использования квартиры, дома, находящихся в долевой собственности.
Подавать иск вправе только законные владельцы, а не зарегистрированные граждане. В иске заявитель вправе потребовать:
- провести выделение доли из общей массы объекта недвижимости;
- установить законное право на проживание в комнате/квартире по договору социального найма;
- выплата компенсации за передачу доли другим владельцам (как правило, применяется, если доля малозначительная, не может быть выделена в натуре);
- заключить соглашение, устанавливающее правила пользования объектом.
При рассмотрении таких исков судья учитывает реальный размер доли каждого из владельцев, сложившийся порядок использования общей жилплощади, потребности всех заинтересованных лиц, существующую возможность выделить каждому собственнику отдельное жилое помещение согласно его прав на объект.
Заявление
В иске заявитель должен указать, что определение прав необходимо для фактического использования гражданином квартиры/комнаты. К иску прилагаются документы, указанные в ст. 132 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, исковое направляется в районный суд по месту расположения спорного объекта недвижимости.
По итогам рассмотрения выносится судебное решение, обязательное к выполнению всеми собственниками. Если при установлении порядка пользования возникло несоразмерное соотношение долей, оно устраняется путём денежной компенсации. Если истец получил отказ о выделении долевой части в квартире, он вправе еще раз подать исковое заявление в суд в Братске.
Судебный участок мирового судьи № 123 — Братск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 123 — Братск |
| В каком районе | |
| |
| Какой адрес | Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Номер телефона | +7 (3953) 20-93-95 |
| Почта | su123mirsud38@yandex.ru |
| Сайт | http://123.irk.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Братск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 39 — Братск |
| В каком районе находится | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (3953) 46-72-39 |
| Почта | su039mirsud38@yandex.ru |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Сайт | http://39.irk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Братск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 40 — Братск |
| В каком районе находится | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Номер телефона | +7 (3953) 46-67-61 (секретарь суда) +7 (3953) 46-65-79 |
| Email | su040mirsud38@yandex.ru |
| Site | http://40.irk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Братск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 41 — Братск |
| В каком районе | |
| |
| Сайт учреждения | http://41.irk.msudrf.ru |
| Регион | Иркутская область |
| Адрес | Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Электронная почта | su041mirsud38@yandex.ru |
| Телефоны | +7 (3953) 44-77-31 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Братск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 42 — Братск |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес организации | Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Сайт учреждения | http://42.irk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (3953) 46-70-29 |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| E-mail | su042mirsud38@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Братск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 43 — Братск |
| В каком районе находится | |
| |
| Телефон | +7 (3953) 44-77-33 |
| Адрес | Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Электронная почта | su043mirsud38@yandex.ru |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://43.irk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Братск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 44 — Братск |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Сайт организации | http://44.irk.msudrf.ru |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Телефон | +7 (3953) 46-67-84 |
| E-mail | su044mirsud38@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Братск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 45 — Братск |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | su045mirsud38@yandex.ru |
| Адрес | Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Телефон | +7 (3953) 45-59-33 |
| Сайт учреждения | http://45.irk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Братск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 46 — Братск |
| В каком районе | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (3953) 45-47-60 |
| E-mail | su046mirsud38@yandex.ru |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Сайт учреждения | http://46.irk.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Братск
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 47 — Братск |
| В каком районе | |
| |
| Адрес | Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Сайт учреждения | http://47.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта | su047mirsud38@yandex.ru |
| Телефонный номер | +7 (3953) 20-93-91 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Иркутская область |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Братск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 48 — Братск |
| Район | |
| |
| Почта | su048mirsud38@yandex.ru |
| Сайт организации | http://48.irk.msudrf.ru |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (3953) 20-93-92 +7 (3953) 20-93-90 |
| Какой адрес | Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Братск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 49 — Братск |
| В каком районе находится | |
| |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Телефоны | +7 (3953) 20-93-93 +7 (3953) 20-93-90 |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | su049mirsud38@yandex.ru |
| Сайт организации | http://49.irk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Братск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 50 — Братск |
| Район | |
| |
| Website | http://50.irk.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (3953) 20-93-94 |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Адрес организации | Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Email | su050mirsud38@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Братск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 52 — Братск |
| В каком районе находится | |
| |
| Номера телефонов | +7 (3953) 45-53-52 |
| Адрес | Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | su052mirsud38@yandex.ru |
| Site | http://52.irk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Братск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 53 — Братск |
| Район | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | su053mirsud38@yandex.ru |
| Website | http://53.irk.msudrf.ru |
| Регион | Иркутская область |
| Телефон | +7 (3953) 45-52-50 |
| Какой адрес | Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
Братский районный суд
Где получить
| Учреждение | Братский районный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://bratski.irk.sudrf.ru |
| Почта | bratski.irk@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Номера телефонов | +7 (3953) 25-75-35 (приемная) +7 (3953) 25-77-76 (уголовные дела) +7 (3953) 41-71-05 (гражданские дела) |
| Какой адрес | Иркутская область, Братск, Комсомольская улица, 28 |
Братский городской суд
Где оформить
| Учреждение | Братский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Сайт организации | http://bratsky.irk.sudrf.ru |
| Почта | bratsky.irk@sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3953) 41-61-90 (уголовные дела) +7 (3953) 41-61-94 (гражданские дела) +7 (3953) 41-62-10 (приемная) |
| Какой адрес | Иркутская область, Братск, улица Кирова, 5а |
Падунский районный суд — Братск
Где оформить
| Учреждение | Падунский районный суд — Братск |
| В каком районе | |
| |
| Почта | padunsud@irkusd.ru padunsky.irk@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Адрес организации | Иркутская область, Братск, проезд Стройиндустрии, 16 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://padunsky.irk.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3953) 40-99-83 (гражданские дела) +7 (3953) 40-99-82 (уголовные дела) +7 (3953) 40-99-84 (приемная) |
