Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование недвижимого объекта во Фролово или его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незавершённых строительных объектов во Фролово.
Под гибелью или разрушением строения во Фролово имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате стихийного бедствия, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта во Фролово есть у его владельца. Для изготовления документа требуется заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка во Фролово. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо заявить при заключении контракта.Форма и информация, которую следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- объекта недвижимости во Фролово;
- кадастрового инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании объекта недвижимости ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных норм при возведении объекта во Фролово, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра во Фролово;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по городу Фролова, Фроловскому и Иловлинскому районам управления Росреестра по Волгоградской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по городу Фролова, Фроловскому и Иловлинскому районам управления Росреестра по Волгоградской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Волгоградская область, Фролово, Ленинградская улица, 12 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 +7 (84465) 2-46-00 |
