Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Звенигороде или его отсутствие, что необходимо для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Звенигороде.
Под гибелью или уничтожением строения в Звенигороде подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям собственника. Если дом получил повреждения частично после стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен снести дом, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Звенигороде есть у его владельца. Для оформления документа требуется заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего осмотр участка в Звенигороде. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при подписании контракта.Данные изысканий, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- недвижимого объекта в Звенигороде;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Звенигороде, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и составления акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Звенигороде;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Звенигороду, городу Одинцово и Одинцовскому району управления Росреестра по Московской области
Где оформить
| Название организации | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Звенигороду, городу Одинцово и Одинцовскому району управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Адрес | Московская область, Звенигород, Почтовая улица, 8 |
| Site | https://rosreestr.ru |
