Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование объекта недвижимости в Жирновске или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Жирновске.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Жирновске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает отвечать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ нужно передать в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Жирновске есть у его собственника. Для оформления документа необходимо заключить контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения осмотра кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Жирновске. При необходимости, собственник может получит документ в бумажной форме, о чём необходимо проинформировать при оформлении договора.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать сведения касательно:
- недвижимого объекта в Жирновске;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Жирновске, или в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Жирновске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам управления Росреестра по Волгоградской области
Организация
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам управления Росреестра по Волгоградской области |
| В каком районе | Жирновский |
 | |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, улица Матросова, 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 +7 (84454) 5-27-56 |
