Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Жигулевске либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Жигулевске.
Под гибелью или разрушением объекта недвижимости в Жигулевске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать запросам собственника. Если дом разрушен частично после стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Жигулевске есть у его владельца. Для изготовления документа требуется заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Жигулевске. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём следует проинформировать при заключении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать сведения относительно:
- объекта недвижимости в Жигулевске;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при возведении объекта в Жигулевске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и составления акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Жигулевске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Жигулевский отдел Управления Росреестра по Самарской области
Куда обратиться
| Название | Жигулевский отдел Управления Росреестра по Самарской области |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:45 |
| Адрес организации | Самарская область, Жигулевск, Приволжская улица, 24 |
| Регион РФ | Самарская область |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области
Куда обратиться
| Учреждение | Территориальный отдел № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Какой адрес | Самарская область, Жигулевск, Комсомольская улица, 31 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Самарская область |
| Почта |
