Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Железногорске-Илимском либо его отсутствие, что требуется для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых строительных объектов в Железногорске-Илимском.
Под гибелью или уничтожением строения в Железногорске-Илимском подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с владельца снимается обязанность по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Железногорске-Илимском есть у его собственника. Для изготовления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, проводившего осмотр участка в Железногорске-Илимском. По желанию, заказчик может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при оформлении договора.Форма и информация, которую требуется зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны находиться данные относительно:
- недвижимого объекта в Железногорске-Илимском;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика изысканий;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Железногорске-Илимском, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, необходимо обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Железногорске-Илимском;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Нижнеилимский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Где получить
| Название учреждения | Нижнеилимский отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| Район | Нижнеилимский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Регион | Иркутская область |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Нижнеилимский район, Железногорск-Илимский, улица Янгеля, 6 |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
