Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Зеленогорске либо его отсутствие, что нужно для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Зеленогорске.
Под гибелью или разрушением строения в Зеленогорске имеются ввиду конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает отвечать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Зеленогорске есть у его владельца. Для оформления документа нужно заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Зеленогорске. При необходимости, гражданин может получит документ в бумажной форме, о чём нужно заявить при заключении контракта.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны быть данные касательно:
- недвижимого объекта в Зеленогорске;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Зеленогорске, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Зеленогорске;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Зеленогорский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю
Куда обращаться
| Название организации | Зеленогорский отдел управления Росреестра по Красноярскому краю |
| В каком районе | |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Зеленогорск, улица Ленина, 18 |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
