Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Заводоуковске или его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незавершённых объектов строительства в Заводоуковске.
Под гибелью или разрушением строения в Заводоуковске подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать потребностям владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его характеристики претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для этого документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Заводоуковске есть у его собственника. Для оформления документа требуется заключить договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Заводоуковске. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при оформлении контракта.Данные обследования, которые требуется зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- объекта недвижимости в Заводоуковске;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Заводоуковске, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Заводоуковске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Межмуниципальный отдел по Заводоуковскому городскому округу и Упоровскому районам управления Росреестра по Тюменской области
Где получить
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по Заводоуковскому городскому округу и Упоровскому районам управления Росреестра по Тюменской области |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Тюменская область, Заводоуковск, Революционная улица, 105 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Тюменская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
