Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Зарайске либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Зарайске.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Зарайске подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он не может соответствовать потребностям собственника. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, владелец должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за обслуживание базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Зарайске есть у его владельца. Для оформления документа требуется заключить контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Зарайске. По желанию, заказчик может получит акт в бумажной форме, о чём необходимо заявить при оформлении контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны присутствовать данные касательно:
- объекта недвижимости в Зарайске;
- кадастрового инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о не соблюдении строительных нормативов при строительстве объекта в Зарайске, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Зарайске;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую данные услуги.
Составить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам управления Росреестра по Московской области
Организация
| Учреждение | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Зарайск, Советская улица, 23 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Московская область, Зарайск, улица Карла Маркса, 49/11 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
