Акт обследования — документ утвержденной формы, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Юрге или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Вид и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Юрге.
Под гибелью или уничтожением недвижимого объекта в Юрге подразумеваются физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования считается основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ нужно предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта недвижимости в Юрге есть у его собственника. Для изготовления документа требуется подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Юрге. По желанию, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём следует проинформировать при заключении контракта.Данные обследования, которые следует указать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения относительно:
- объекта недвижимости в Юрге;
- инженера, который осуществлял обследование;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- дополнительных документов, которые применялись при его составлении.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при возведении объекта в Юрге, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Юрге;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Где выдают
| Название учреждения | Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области |
| В каком районе | |
 | |
| Время работы | понедельник, суббота: с 08:30 до 16:00 вторник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Юрга, Волгоградская улица, 24 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
Карта
Юргинский отдел управления Росреестра по Кемеровской области
Организация
| Название учреждения | Юргинский отдел управления Росреестра по Кемеровской области |
| В каком районе | |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Юрга, улица Кирова, 10 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
