Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии недвижимого объекта в Ярцево либо его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Минэкономразвития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Ст. 23 ФЗ № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов недвижимости:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного строения;
- незаконченных объектов строительства в Ярцево.
Под гибелью или уничтожением строения в Ярцево подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате которых он перестает соответствовать запросам владельца. Если дом разрушен частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически невыгодно, собственник должен снести дом, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязательство по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта недвижимости в Ярцево есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать договор на проведение работ с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования здания, о чём будет выдано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего обследование участка в Ярцево. По желанию, собственник может получит документ в бумажном виде, о чём необходимо заявить при подписании контракта.Данные изысканий, которые требуется указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения относительно:
- недвижимого объекта в Ярцево;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- дополнительных документов, которые использовались при его составлении.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при возведении объекта в Ярцево, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, доказывающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Цена обследования и составления акта обследования зависит от тарифов организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Ярцево;
- к кадастровому инженеру или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Оформить акт обследования может только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области
Где получить
| Название учреждения | Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области |
| Район | Ярцевский |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | |
| Адрес организации | Смоленская область, Ярцевский район, Ярцево, улица Гагарина, 15 |
| В каком регионе РФ | Смоленская область |
