Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Ядрине или его отсутствие, что необходимо для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Для чего нужен акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, доказывающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных строительных объектов в Ядрине.
Под гибелью или уничтожением строения в Ядрине имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать потребностям владельца. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически невыгодно, собственник должен осуществить его снос, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с собственника снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Ядрине есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать контракт на оказание услуг с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения изысканий кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Ядрине. По желанию, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём нужно проинформировать при подписании контракта.Форма и информация, которую следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные относительно:
- объекта недвижимости в Ядрине;
- кадастрового инженера, который осуществлял осмотр;
- заказчика изысканий;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В список документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Ядрине, либо в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- справки, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от тарифов организации, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Ядрине;
- к кадастровому специалисту или в организацию, предоставляющую такие услуги.
Составить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Ядринский отдел управления Росреестра по Чувашской Республике
Где получить
| Название организации | Ядринский отдел управления Росреестра по Чувашской Республике |
| В каком районе | Ядринский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Чувашия, Ядринский район, Ядрин, Красноармейская улица, 3 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Чувашия (республика) |
