Акт обследования — документ установленного образца, подтверждающий существование недвижимого объекта в Вышнем Волочке или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в ФЗ № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 определяет, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- сооружений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного строения;
- незаконченных строительных объектов в Вышнем Волочке.
Под гибелью или разрушением строения в Вышнем Волочке подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он перестает соответствовать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате наводнения или оползня, его свойства изменены, но он не уничтожен. Если проведение реконструкции экономически нецелесообразно, собственник должен осуществить его снос, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из реестра строения, с владельца снимается обязательство по уплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право получить акт обследования объекта в Вышнем Волочке есть у его владельца. Для изготовления документа нужно подписать договор на оказание услуг с организацией, имеющей такие полномочия. После проведения осмотра инженер по кадастру подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью инженера, осуществлявшего обследование участка в Вышнем Волочке. При необходимости, гражданин может получит акт в бумажной форме, о чём следует проинформировать при подписании договора.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, установлены Приказом №861 Минэкономразвития РФ. В документе должны быть сведения касательно:
- объекта недвижимости в Вышнем Волочке;
- инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты подготовки акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при формировании акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим или аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Вышнем Волочке, либо в отношении участков, которые надлежит изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие факт чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, уничтожившего капитальное строение.
Стоимость услуги
Стоимость обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, предоставляющей кадастрового инженера.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, нужно обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Вышнем Волочке;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования может исключительно кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Вышневолоцкий межмуниципальный отдел управления Росреестра по Тверской области
Куда обращаться
| Название организации | Вышневолоцкий межмуниципальный отдел управления Росреестра по Тверской области |
| Район | |
 | |
| Адрес | Тверская область, Вышний Волочек, Екатерининская улица, 41 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Тверская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
