Акт обследования — документ утвержденной формы, подтверждающий существование объекта недвижимости в Выксе или его отсутствие, что требуется для его исключения из кадастрового учёта. Вид и содержание справки разъяснены в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 ФЗ № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, удостоверяющая прекращение существования следующих капитальных объектов:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при сносе основного здания;
- незавершённых объектов строительства в Выксе.
Под гибелью или уничтожением объекта недвижимости в Выксе подразумеваются конструктивные повреждения постройки, в результате чего он не может отвечать запросам собственника. Если дом получил повреждения частично в результате стихийного бедствия, его свойства претерпели изменение, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, после чего заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ необходимо предоставить в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта капитального здания, с собственника снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Процедура оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Выксе есть у его собственника. Для оформления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования постройки, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, завизированный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, осуществлявшего обследование участка в Выксе. При необходимости, заказчик может получит документ в бумажном виде, о чём следует заявить при заключении контракта.Данные изысканий, которые следует указать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны присутствовать данные касательно:
- недвижимого объекта в Выксе;
- кадастрового инженера, который проводил обследование;
- заказчика услуги;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые использовались при его подготовке.
В список документов, используемых при формировании акта обследования, могут входить:
- решение комиссии о признании строения ветхим либо аварийным;
- решение о не соблюдении строительных норм при строительстве объекта в Выксе, или в отношении участков, которые решено изъять для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на основании которой сносится капитальный объект;
- решение владельца о сносе;
- документы, доказывающие факт чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, в результате которого было уничтожено здание.
Цена услуги
Стоимость изыскания на местности и оформление акта обследования зависит от ценовой политики организации, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы заказать акт обследования, необходимо обратиться:
- в территориальный отдел Росреестра в Выксе;
- к кадастровому специалисту или в организацию, оказывающую такие услуги.
Оформить акт обследования имеет право исключительно кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и работающий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Выксунский отдел управления Росреестра по Нижегородской области
Куда обращаться
| Название | Выксунский отдел управления Росреестра по Нижегородской области |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Адрес организации | Нижегородская область, Выкса, улица Академика Королева, 33 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
